RUMAH SELANGORKU · SHAH ALAM
Residensi
Lestari 2
Kota Kemuning 三房之家，从这里开始。
RM308K
总价 · 含升级配套
≈ RM1,506
月供估算（4.75%，35 年）
1,000 sq ft
面积（约）
3 房 2 卫 · 2 车位
Block B 单位
预计 2029 年 11 月完工（以 SPA 为准）。月供为估算；融资及升级配套是否可并入贷款，以银行批准为准。
艺术家印象图 · Artist’s impression
01 · 户型布局
三房两卫，
看看家的布局。
公共空间
- 1客厅Ruang Tamu
- 2饭厅Dining
- 3厨房Dapur
三者相连，图纸上没有隔墙。
卧室
- 4主卧Bilik Tidur Utama
- 5卧室 1Bilik Tidur 1
- 6卧室 2Bilik Tidur 2
主卧紧邻主浴室。
浴室
- 7主浴室Bilik Air Utama
- 8浴室 1Bilik Air 1
阳台与 Halaman
- 9阳台Balkoni
- 10Halaman
图纸在 Halaman 标注了洗衣机（WM）与空调（A/C）位置。
户型图取自发展商销售资料，家具与布置为示意，仅供参考，以获批图则与买卖合约（SPA）为准。
03 · 室内与升级对照
发展商升级配套，
效果图对照。
RM33,000 升级配套的内容，以发展商效果图对照。
升级配套包含RM33,000
- 厨柜底柜 1.5 米 → 2.5 米，加 1.5 米吊柜
- 衣柜3 / 2 / 2 门 → 3 间全高 Melamine
- 电视柜6 呎 Paper Laminate → 8 呎 Melamine
- 电视32 吋 → 43 吋 Smart TV
- 冰箱94 公升单门 → 200 公升双门
- 地砖300×600 → 600×600
基本价已含：电视、冰箱、3 台冷气、2 台热水器和大门 MS 铁闸。
以上为发展商升级配套效果图，非样板单位实拍；家具与软装不包含。效果图仅供参考，实际规格与交付状态以发展商资料及买卖合约（SPA）为准。
04 · 周边生活
生活圈，
在 Kota Kemuning。
Seksyen 31,
Kota Kemuning, 40460 Shah Alam, Selangor
周边地点 · 距离项目
- SMK Kota Kemuning1.8 km
- Gamuda Walk2.0 km
- Columbia Asia 医院3.4 km
- Quayside Mall3.7 km
- Kesas 高速公路4.6 km
- LKSA 高速公路4.6 km
- AEON Big4.6 km
距离取自发展商销售资料，实际车程因路况而异。
社区设施
室内篮球场 · 羽毛球场 · 健身房 · 幼儿园 · Surau · 儿童游乐场 · 24 小时保安
以上为部分设施，完整清单以发展商资料为准。
05 · 顾问与咨询
先查资格，
再谈其他。
两步完成。留下姓名与号码，再回答几个简单问题，提交后顾问会联系你，做初步评估，判断你是否符合申请条件，并说明升级配套。